2 года назад
1274 Просмотров

Жилье в новостройке: ценообразующие факторы

zhile-v-novostroyke

Собственный уютный дом – мечта многих людей. Благодаря определенным ценообразующим факторам, купить жилье в новостройке в Подмосковье значительно выгоднее, чем в столице. У вас есть возможность выбирать среди огромного количества квартир современной планировки. Но самое главное в таких квартирах – цена, жилье от застройщиков может стоит на 10-30% дешевле, чем на вторичном рынке.

Стоимость квартир формируется под влиянием десятков различных факторов и все их нужно учитывать.

Местоположение и транспортная развязка

В последние годы жители столицы все больше внимания обращают на Подмосковье – здесь уютнее, чем в столице, к тому же пригород выигрывает за счет хорошей экологической ситуации. При покупке жилплощади удачно месторасположение играет огромную роль, поскольку именно от этого зависит, сколько времени вы будете тратить на поездки к месту работы.

Если дом расположен в районе, где отсутствует удобная транспортная развязка, вам придется искать альтернативные варианты маршрутов, а они могут быть совершенно неудобны. Конечно, если у вас есть личный транспорт, эта проблема достаточно легко решается, но если у вас большая семья, удовлетворить потребности всех ее членов будет не так уж просто.

Поэтому если вы решили переехать в Подмосковье, учтите месторасположение вашего нового дома – в данном случае идеально подойдут новостройки в Щелково, ЖК «Новое Жегалово». Жилкомплекс находится в отличном месте с развитой инфраструктурой, поблизости есть супермаркеты, школы, больницы, детские сады и торгово-развлекательные центры. Но что самое главное, Щелково находится всего в 17 км от Москвы, а на Щелковском шоссе почти никогда не бывает пробок – вы не будете тратить много времени на поездки на работу и обратно.

Класс жилья, планировка и отделка

zhile-v-novostroyke-2Светлая и просторная квартира, безусловно, является идеальным вариантом, квадратные метры никогда не бывают лишними, а наличие дополнительных хозяйственных помещений станет еще одним преимуществом. Перед покупкой стоит обратить внимание на класс жилья – наиболее доступными являются «комфорт» и «эконом».

По технологии строительства жилье класса «эконом» является панельным или монолитным, такие квартиры отличаются сравнительно небольшим метражом и вполне стандартной, к тому же порой далеко не самой удачной, планировкой. Жилье класса «комфорт» в этом плане гораздо предпочтительнее: они возводятся по панельной или монолитной технологиям, они более просторны, а возле дома даже есть места для парковки.

Планировка также имеет огромное значение: обратите внимание на правильность зонирования помещения, наличие раздельных комнат, площадь санузла, куда выходят окна квартиры, на площадь кухни, а также наличие лоджии или балкона. Кроме того, не менее важно сразу решить, будете ли вы покупать квартиру с чистовой или черновой отделкой. Чистовая предполагает минимальный ремонт и это удобно, но черновая дает возможность оформить квартиру по своему вкусу.

Сравнение цен на жилье в Москве и Подмосковье

Столица всегда славилась комфортным и вместе с тем дорогим жильем. В этом плане Подмосковье гораздо предпочтительнее: несмотря на то, что в последние годы многие люди стараются перебираться в пригород, здесь достаточно вариантов недорогих и удобных квартир. Стоимость квадратного метра в новостройках Подмосковья по крайней мере в два раза ниже, чем в Москве. Специалисты отмечают, что со временем цены на жилье в пригороде столицы тоже могут вырасти, поэтому стоит поторопиться и приобрести квартиру сейчас.

Новостройки в подмосковном Щелково – отличный вариант для покупки квартиры. Здесь есть все для комфортного проживания: прекрасная транспортная развязка, инфраструктура и идеальная экология. Делайте выбор в пользу настоящего комфорта.

Категории:
Недвижимость

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *